证券代码： 000069 031001证券简称：华侨城A 侨城HQC1 公告编号：2007-035
深圳华侨城控股股份有限公司2007年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3
未出席董事姓名
未出席会议原因
受托人姓名
张整魁、陈剑、翦迪岸、姚军
公务出差
刘平春
1.4 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司董事长刘平春、董事总裁姚军及财务总监刘升勇声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
本报告期末
上年度期末
本报告期末比上年度期末增减（％）
总资产
9,303,102,976.64
7,092,531,286.31
31.17%
所有者权益（或股东权益）
3,368,291,887.63
2,988,269,468.17
12.72%
每股净资产
2.901
2.689
7.88%
年初至报告期期末
比上年同期增减（％）
经营活动产生的现金流量净额
-11,899,195.62
-107.21%
每股经营活动产生的现金流量净额
-0.01
-106.71%
报告期
年初至报告期期末
本报告期比上年同期增减（％）
净利润
96,811,657.77
221,744,270.28
11.27%
基本每股收益
0.0830
0.1910
6.41%
扣除非经常性损益后的基本每股收益
-
0.193
-
稀释每股收益
0.0750
0.1710
-3.85%
净资产收益率
2.87%
6.58%
-0.34%
扣除非经常性损益后的净资产收益率
2.87%
6.65%
-0.42%
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
非经常性损益项目
年初至报告期期末金额
营业外收支净额
-251,802.81
股权处置收益
-2,358,600.00
所得税影响
405,886.63
少数股东损益影响
46,069.56
合计
-2,158,446.62
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数
10,116
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份数量
股份种类
嘉实策略增长混合型证券投资基金
24,109,928
人民币普通股
嘉实主题精选混合型证券投资基金
22,403,216
人民币普通股
嘉实服务增值行业证券投资基金
14,788,196
人民币普通股
嘉实稳健增值开放式证券投资基金
12,823,534
人民币普通股
银华核心价值优选股票型证券投资基金
12,377,649
人民币普通股
景福证券投资基金
11,956,109
人民币普通股
融通新蓝筹证券投资基金
11,666,096
人民币普通股
申万巴黎新动力股票型证券投资基金
9,902,243
人民币普通股
鹏华动力增长混合型证券投资基金
9,124,879
人民币普通股
南方绩优成长股票型证券投资基金
8,282,029
人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
总资产相比上年度期末增幅较大的原因为新项目投入增加。
经营活动产生的现金流量净额和每股经营活动产生的现金流量净额两项指标相比上年同期大幅下降的原因为房地产项目投入增加，但尚未预售。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，根据公司《限制性股票激励计划》，已完成授予限制性股票的有关事宜。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
３、华侨城集团公司承诺在本次股权分置改革完成后的连续三年，提出公司现金分红比例不低于当期实现可分配利润的40%的年度股东大会议案，并保证在股东大会表决时对该议案投赞成票。
４、截至２００６年度，华侨城集团已连续两个年度履行利润分配承诺，其他承诺条件尚未触及。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
证券品种
证券代码
证券简称
初始投资金额（元）
持有数量（股）
期末账面值
占期末证券总投资比例 （%）
报告期损益
人民币普通股
601939
建设银行
5,392,200.00
836,000.00
7,816,600.00
53.27%
2,424,400.00
人民币普通股
601088
中国神华
5,141,610.00
139,000.00
5,141,610.00
35.04%
0.00
人民币普通股
601808
中海油服
579,640.00
43,000.00
1,715,700.00
11.69%
1,136,060.00
期末持有的其他证券投资
0.00
-
0.00
0.00%
0.00
报告期已出售证券投资损益
-
-
-
-
1,182,752.75
合计
11,113,450.00
-
14,673,910.00
100%
4,743,212.75
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.3 持有非上市金融企业、拟上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.4 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
接待时间
接待地点
接待方式
接待对象
谈论的主要内容及提供的资料
2007年07月19日
公司副总裁办公室
实地调研
汇金泰富、日兴资产
公司经营情况
2007年08月16日
公司总裁办公室
实地调研
国海富兰克林
锦绣中华、世界之窗合并传闻；激励摊销费用问题等
2007年08月30日
欢乐谷办公大楼一楼会议室
实地调研
国金证券、友邦华泰基金
公司发展简况、各项目进展情况、集团资产状况等
2007年09月06日
欢乐谷办公大楼二楼第一会议室
实地调研
华夏基金、融通基金、国泰君安
集团整体上市传闻；东部华侨城项目情况、上海项目情况
2007年09月21日
欢乐谷办公大楼一楼会议室
实地调研
申万巴黎、融通基金
东部华侨城项目情况、波托非诺项目情况、公司发展战略
董事长（签名）： 刘平春
二〇〇七年十月三十日